Profiteer mee van de groei van Boxx in Nederland
Beleggen in een Boxx vastgoed hypotheek.
Binnen de vastgoed sector geeft beleggen in selfstorage tegenwoordig na industriële panden het hoogste rendement. Veel beter dan kantoren, winkels en hotels. Dit zal de komende jaren zo blijven vanwege de blijvende vraag en omdat selfstorage een hele stabiele belegging is (corona en recessieproof). Selfstorage bedrijven worden gewaardeerd tot 18x EBITDA bij 90% bezettingsgraad.
Verhuren van tijdelijke opslagruimte (selfstorage) is een groeimarkt waarin Boxx opslagverhuur een zeer snelgroeiende partij is en nr.3 achter Shurguard en Allsafe in Nederland. Voor de financiering van de inrichting van nieuwe Boxx panden, is het nu mogelijk om direct te investeren in een hypotheek met het vastgoed als onderpand. Boxx biedt een rentepercentage van maar liefst 8,25%.
Beleggen in een vastgoed hypotheek van 8,25%
- 8,25% gegarandeerd rendement
- Looptijd 5 jaar
- Investeren vanaf €25.000,-
- Relatief laag risico met hoog rendement
- 1ᵉ hypothecaire zekerheid
- Sector in vastgoed met het hoogste rendement.
Huidige Projecten.
Helaas hebben wij momenteel geen openstaande projecten voor de vastgoed hypotheek. Via het formulier onderaan deze pagina, kunt u zich alvast voorinschrijven voor ons volgende vastgoed project, of inschrijven voor obligaties of aandelen.
Succesvol afgesloten projecten.
Vastgoed Hypotheek Almere Omroepweg
- 8,25% rente
- 5 jaar looptijd
- 1e hypotheekrecht
- Vanaf €25.000,-
Vastgoed hypotheek Zoetermeer
- 8,25% rente
- 5 jaar looptijd
- 1e hypotheekrecht
- Vanaf €25.000,-
Vastgoed hypotheek Amersfoort
- 8,25% rente
- 5 jaar looptijd
- 1e hypotheekrecht
- Vanaf €25.000,-
Verhuurde garageboxen
- 5 + 5 jaar looptijd
- Onderpand garageboxen (vastgoed)
- Doelbedrag: €500.000,-
- Tot juli 2021
Opslagunits Boxx Zoetermeer
- 5 jaar looptijd
- Onderpand
- Doelbedrag: €500.000,-, gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: juni 2021
Opslagunits Boxx Diemen
- 5 jaar looptijd
- Onderpand
- Doelbedrag: €500.000,-, gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: april 2021
Opslagunits Boxx Amsterdam Sloterdijk
- 5 jaar looptijd
- Onderpand
- Doelbedrag: €500.000,-, gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: maart 2021
Uitbreiding Boxx Breukelen
- 5 jaar looptijd
- Onderpand
- Doelbedrag: €500.000,- gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: december 2020
Opslagunits Boxx Utrecht
- 5 jaar looptijd
- Onderpand
- Resultaat: €500.000,- gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: oktober 2020
Opslagunits Boxx Schiedam
- 5 jaar looptijd
- Onderpand
- Resultaat: €700.000,- gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: juni 2020
Verhuurde garageboxen
- 5 + 5 jaar looptijd
- Resultaat: gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: 2019
Verhuurde garageboxen
- 5 + 5 jaar looptijd
- Doelbedrag: € 420.000
- Resultaat: gefinancierd,
succesvol afgesloten - Start: 2018
Opslagunits Boxx Amersfoort
- Doelbedrag: € 120.000
- Resultaat: gefinancierd,
succesvol afgesloten - Looptijd: 5 jaar
- Start: 2016
Opslagunits Boxx Utrecht
- Doelbedrag: € 250.000
- Resultaat: behaald en afgerond
- Looptijd: 5 jaar
- Start: 2015
Opslagunits Boxx Amsterdam Noord
- Doelbedrag: € 250.000
- Resultaat: behaald en afgerond
- Looptijd: 5 jaar
- Start: 2015
Opslagunits Boxx Amsterdam Zuidoost
- Doelbedrag: € 250.000
- Resultaat: behaald en afgerond
- Looptijd: 5 jaar
- Start: 2014
Waarom investeren in vastgoed van Boxx?
Mooie rendementen
Stabiele branche met voorspelbare groei in bezettingsgraad
Vastgoed investering met onderpand
Veelgestelde vragen.
De markt voor MKB obligaties (financiering) is zeer concurrerend met veel aanbiedingen tussen de 7-8% rente. Venture capital bedrijven vragen 20-25% jaarlijks rendement.
Wij hebben ervoor gekozen om ons te onderscheiden door een hogere netto rente te bieden, in plaats van veel te adverteren. Dit is dezelfde strategie voor ons verhuurbedrijf. Meer volume door lagere huurprijzen van opslagunits en garages en het bieden van meer service. Doordat onze obligatieleningen zo sneller worden volgeschreven, is Boxx in staat haar snelle groei vast te houden. Hierdoor zijn de nieuwe opslagverhuurvestigingen sneller op gewenste bezettingsgraad, daardoor ook sneller winstgevend en kunnen we daardoor meer nieuwe locaties openen.
Opslagverhuur is relatief recessieproof. Er komt ook meer vraag bij gedwongen verhuizingen, echtscheidingen etc. Dit hebben we ook gezien in de financiële crisis van 2008.
We moeten enkel letten op storneringen (geen geld op de rekening) van de automatische incasso van de huren. Dit zal de kasstroom kunnen gaan benadelen. Wij hebben voorzorg genomen om een hogere kasbuffer aan te houden.
De verhuur van opslagruimtes (via Boxx on Wheels) is voor 95% particulier. Wij hanteren 1 maand borg, 1 maand vooruitbetaling. Na 80 dagen achterstand wordt de inhoud van de opslagunit openbaar verkocht.
Daarmee hebben we minder last van bedrijven die slechter gaan betalen of failliet gaan welke door de aankomende recessie sneller worden getroffen.
Download hier een uittreksel van het Handelsregister Kamer van Koophandel, locatie Schiedam:
Download hier de akte van oprichting stichting obligatiehouders Boxx obligatieleningen:
Akte van oprichting St Obligatiehouders Boxx Obligatieleningen
Download hier ons organisatieschema:
JA, IK HEB INTERESSE IN 8,25% RENTE.
